ProprietĂ 

Immholiday.com è un marchio di proprietà di
Marco Locatelli
Via Boscovich, 31
20124 Milano
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Iscritto al Ruolo Agenti Affari in Mediazione al numero 38/VE
P.I. 03103990275
La proprietĂ  sarĂ  di seguito definita Immholiday.com

Immholiday start: 12 mesi di prova gratuita

condizioni generali di contratto

1. descrizione del servizio

1.1 le presenti condizioni generali si applicano a tutti i contratti conclusi da Immholiday.com, per la prestazione del servizio di pubblicazione di annunci (gli “annunci”), aventi ad oggetto la locazione di immobili turistici, denominato “Immholiday start” (di seguito, il “servizio” come meglio individuato al successivo articolo 1.2). il servizio è destinato esclusivamente a soggetti (il ”cliente” o i “clienti”) non qualificabili come consumatori. il rapporto tra immholiday.com ed il cliente non è pertanto disciplinato dalle normative a tutela dei consumatori, tra cui, in particolare, il d.lgs. n. 206/2005 (codice del consumo).

1.2 il servizio consta delle seguenti prestazioni:

(a) pubblicazione sul sito web “www.immholiday.com” (il “sito”) di un numero illimitato di annunci, ciascuno avente ad oggetto un unico immobile.

(b) ricezione di newsletter da parte di immholiday.com

2. corrispettivo del servizio e modalitĂ  di pagamento

2.1 il corrispettivo del servizio si compone di:

- un corrispettivo una tantum di attivazione pari ad euro 0

- un corrispettivo mensile di base pari ad euro 0

- un corrispettivo mensile variabile pari a euro 0

3. obbligazioni del cliente e limitazione di responsabilitĂ 

3.1 con la sottoscrizione del presente contratto il cliente dichiara e garantisce quanto segue: di essere il proprietario o di autorizzato dai proprietari e/o conduttori e/o detentori dell’immobile a pubblicare l’annuncio sul sito; di non fornire informazioni a terzi, ivi incluso immholiday.com, a contenuto illecito o contrarie alla morale pubblica, tali da danneggiare il prestigio di idealista o recare pregiudizio a terzi; che le informazioni fornite e pubblicate sul sito sono vere e corrette, manlevando e tenendo indenne immholiday.com da ogni e qualsiasi responsabilità.

3.2 immholiday.com si riserva il diritto, a proprio insindacabile giudizio, di modificare, sospendere e/o cancellare qualsiasi annuncio che non risponda ai requisiti indicati nelle condizioni d’uso, consultabili sul sito;

3.3 immholiday.com non è responsabile del contenuto, provenienza e veridicità degli annunci nonché dell’effettiva esistenza di quanto pubblicato negli annunci. il cliente si impegna a manlevare e tenere indenne immholiday.com da qualsiasi pretesa di terzi a tal riguardo.

3.4 il cliente s’impegna a comunicare tempestivamente eventuali cambi di indirizzo o recapiti (telefono, fax o e-mail), dandone comunicazione scritta ad immholiday.com.

4. riservatezza e trattamento dati personali

il cliente, in aggiunta alle garanzie di cui al precedente punto 3.1., autorizza immholiday.com al trattamento dei dati dei proprietari e/o conduttori e/o detentori dell’immobile ai fini dell’utilizzazione del servizio. immholiday.com e per l'invio di newsletter. non rivelerà a terzi dati o informazioni (ad esclusione di quelli necessari ai fini del presente contratto) di cui sia venuta a conoscenza a causa o nell’esecuzione del contratto stesso. immholiday.com si impegna altresì a rispettare quanto previsto dal d. lgs. 196/2003 (“codice in materia di protezione dei dati personali”) e, in ogni caso, ad adottare le opportune precauzioni previste dalla normativa in vigore per il trattamento dei dati riguardanti i propri clienti.

5. inadempimento del cliente

5.1 ai sensi e per gli effetti di cui all’art.1456 c.c; immholiday.com avrà facoltà di risolvere il presente contratto con effetto immediato, dandone preventiva comunicazione al cliente via email, qualora il cliente pubblichi annunci non corrispondenti a verità, utilizzi i servizi di immholiday.com in modo improprio (esempio usare i form di immholiday.com per promuovere siti internet o altro) o agisca in modo tale da recare danno all’immagine di immholiday.com o, in generale, non rispetti le condizioni d’uso riportate sul sito immholiday.com;

6. durata del contratto e foro competente

il presente contratto entrerĂ  in vigore il giorno della sua sottoscrizione e durerĂ  fino alla fine del mese in corso alla medesima data, con tacito rinnovo di mese in mese, per un massimo di 12 mesi, fatto salvo il diritto di recesso con effetto immediato che immholiday.com ed il cliente potranno esercitare con comunicazione scritta tramite raccomandata, fax o email. per le controversie derivanti dal presente contratto sarĂ  esclusivamente competente il foro di milano.

il codice cliente e la password sono personali e non trasferibili; la responsabilità dell’uso degli stessi è di colui che accetta il presente contratto

Diritto di ritrattazione

L'Utente ha diritto di ritrattazione e può esercitarlo entro 7 giorni lavorativi dalla data di creazione dell'annuncio. Per esercitare questo diritto, l'Utente dovrà avvisare Immholiday.com per email usando il modulo Contatto.

Obblighi dell'Utente

L'Utente si impegna a :

1. Inserire dati personali esatti
2. Cancellare ogni pubblicazione non aggiornata
3. Descrivere l'immobile rispettando veridicitĂ  delle informazioni
4. Aggiornare il contenuto dell'annuncio e dell'account proprietario
5. Rispondere alle persone che lo contattano.

L'Utente si impegna a non usare l'annuncio come strumento pubblicitario per un sito Internet gestito da professionisti, in particolare nel campo dell'affitto di case vacanze oppure nel campo del turismo.
L'Utente dichiara di rispettare le disposizioni giuridiche che riguardano l'affitto di case vacanze, e per lo meno l'uso di questo settore di attivitĂ .
L'Utente dichiara di accettare l'uso di cookies e le email informative che riguardano i miglioramenti del servizio regolarmente inviate da Immholiday.com
L'Utente autorizza Immholiday.com ad utilizzare i suoi annunci e il loro contenuto in modo a promuovere altri siti di proprietĂ  di Immholiday.com

Diritto di cancellazione, di modifica o di non rinnovo di Immholiday.com

In seguito alla verifica degli elementi messi a disposizione, Immholiday.com si riserva il diritto di modificare, cancellare senza notifica, o di non rinnovare una volta scaduti gli annunci/account Utenti nei seguenti casi:

1. Annunci o account Utenti che hanno un contenuto incompleto, illecito, fantasioso, fraudolento o non conforme alla realtĂ 
2. Utenti che hanno ingannato o voluto ingannare l'affittuario oppure il potenziale affittuario per quanto riguarda l'immobile affittato
3. Danni e disagi che non sono stati indicati nell'annuncio: rumore, muffe; cattivi odori; rivestimenti dei muri in cattivo stato; usufrutto non esclusivo dell'immobile e delle sue dipendenze; difetto di chiusura delle barriere, porte e finestre; perdite d'acqua o di gas; mobili, impianti di riscaldamento e climatizzazione; elettrodomestici, rubinetti e sanitari non funzionali; presenza persistente e importante di peli di animali; ecc...
4. Abuso o uso improprio dei servizi forniti
5. Casa vacanze non conforme alla regolamentazione in vigore o che presenta pericolo per gli abitanti o che non fornisce un minimo di comoditĂ 
6. ModalitĂ  di affitto non conforme alla regolamentazione in vigore,

e questo senza che l'Utente possa avvalersi di qualsiasi diritto al risarcimento dei danni.
In seguito alla verifica degli elementi messi a disposizione, Immholiday.com è autorizzato a cancellare senza notifica gli annunci in questione, con rimborso pro-rata del restante periodo di validità e questo senza che l'Utente possa avvalersi di qualsiasi diritto al risarcimento dei danni.
L'Utente viene avvisato che nel caso di cancellazione del suo account o del suo annuncio per uno dei motivi citati in questa rubrica, non potrĂ  inserire un altro annuncio o creare un altro account senza autorizzazione espressa da parte di Immholiday.com. Senza questa autorizzazione, ogni nuovo annuncio o nuovo account creato dall'Utente sarĂ  cancellato da Immholiday.com, e questo senza che l'Utente possa avvalersi di qualsiasi diritto al risarcimento dei danni.

Sicurezza e affidabilitĂ 

L'Utente riconosce che, nonostante tutti i mezzi messi in opera da Immholiday.com, la rete Internet presenta specificitĂ  tecniche che implicano l'impossibilitĂ  di garantire la continuitĂ  assoluta dei Servizi, i tempi di risposta e la sicurezza per la trasmissione dei dati.
L'Utente risonosce che i Servizi forniti potrano essere interrotti per ragioni di mantenimento, in caso di forza maggiore, in casi che non dipendono dalla volontĂ  di Immholiday.com, oppure per fatti che non dipendono dalla responsabilitĂ  di quest'ultima.
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